最高补助12亿元！财政部、住建部联合发文：2025城市更新大动作

2025年4月8日，财政部和住建部联合发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号）。文件明确指出：中央财政对入围城市给予定额补助。

在支持范围方面，2025年，中央财政支持实施城市更新工作的范围为大城市及以上城市，共评选不超过20个城市，主要向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜。

每省（区、市）可推荐1个城市参评。

在中央财政资金补助标准方面，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。其中：

东部地区每个城市补助总额不超过8亿元；

中部地区每个城市补助总额不超过10亿元；

西部地区每个城市补助总额不超过12亿元；

直辖市每个城市补助总额不超过12亿元；资金根据工作推进情况分年拨付到位。

在资金支持方向方面，中央财政资金支持城市更新的样板项目建设和机制建设2个方向：

1、城市更新重点样板项目

一是城市供排水、燃气、供热等城市地下管网更新改造和经济集约型综合管廊建设；

二是城市生活污水处理“厂网一体”、城市生活污水管网全覆盖样板区建设等；

三是生活垃圾分类处理、建筑垃圾治理、综合杆箱、危旧桥梁、机械停车设施等市政基础设施提升改造；

四是历史文化街区、老旧小区、口袋公园、绿地开放共享等既有片区更新改造，注重文化、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体打造，加强消费型基础设施建设。

2、城市更新机制建设

一是项目储备和生成机制。

二是资金安排和筹措机制。

三是用地保障和审批机制。

2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知，不仅是一份政策文件，更是一次难得的发展机遇。现在建设通大数据研究院推出了一份《城乡更新行业2024-2025年市场数据分析报告》，内容涵盖了：

政策解读：解读国家战略，解构城市更新模式与金融创新路径

市场规模："十五五"黄金赛道，6大领域撬动20万亿投资，含老旧小区改造、保障性住房、工业厂房改造等

城市布局：北京、上海、广州、杭州等核心城市规划与项目分析

数据权威：基于AI大模型，覆盖44城中标分析与TOP10合作图谱

以下摘取部分内容为示例：

一、城乡更新行业宏观环境

二、2024年城乡更新市场分析

三、重点领域及市场主体分析

四、城乡更新重点区域市场及发展规划分析

这份报告旨在为企业在复杂多变的市场环境中寻找发展机遇、实现转型升级提供了战略指引。